在新加坡的所见所感(二)

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房子

新加坡作为弹丸之地,房子自然是紧俏资源,房价也很昂贵,也和我朝一样,并不是永久产权,是有使用期限的。我所了解的也有限,但粗略的说,这里的房子,分成组屋和公寓两类,组屋类似于我们的经济适用房,符合条件的人可以申请去买;公寓是比较有钱的人买的,要比组屋贵不少。

组屋虽说是类似于经济适用房,但实际上,我感觉比国内的万科精品房,还要好得多。组屋基本上是三室起步的,这边的房子,我还没见过国内常说的偏单,至于独单,好像人家根本就不盖。二室的组屋,基本上是低收入家庭申请的,太难见到了,反正租房市场上基本看不见。

我所租住的,就是一个三室组屋的一间,房东买完房子后,自己住主卧(新加坡称主人房),把另外两间卧室出租,然后我和另一位租客,以及房东一起生活,而我们付的房租,已经足够他还房贷了。

房子楼下的环境是这样的。

房子后面是联通各小街区的轻轨,轻到只有一节车厢,没有噪音,再后面就是森林了。

每天回家会经过楼下这条长廊,有时会有五颜六色的很漂亮的鸟站在栏杆上叫

楼下的回廊。

我每天回家,都在想,如果我回到国内生活,我要花多少钱才能买到同样环境的房子,亦或者说,即便我有钱,恐怕都买不到如此好的环境。

新加坡的公寓就更不用说了,公寓一般楼下都配有游泳池的,有的还有健身房。想游泳或者健身的时候,下楼来就可以了。

这样的房子,价格换成人民币,按绝对数字来比较,比北京深圳贵不到哪里去,大家都是几百万的级别,但质量和环境,就相差十万八千里了。

在腾讯上班的时候,公司旁边是帝景园。有的时候走到茶水间,向外眺望,就能看到楼外的阳台上,挂着白布黑字。上面写着“墙歪楼裂,危在旦夕”之类的,我没有细看,因为角度原因很多地方看不清楚。总之,大意就是房子质量有问题,被坑了。记得实习的时候就挂着这样的白布,一年过后来正式入职了,白布依然在挂着。

从实习到正式工作,两年了,看到这些白布标语,我想过两件事:

一件是,你们挂给谁看呢?给官员看?很明显,官员是不看的,看了也是不管的;给路人看?路人帮不到你们;给买房者看?或许吧,可以避免更多人上当。其实我想,他们自己也不知道挂给谁看,或者说,是挂给自己看的。因为除了贴这样的横幅宣泄怒气和怨气,以获得些许的心理安慰,他们再也没有什么方法来维权了,这种挂横幅的方式,只能体现百姓没有话语权的无力感。

另一件是:如果我买了这样的房子会怎样?在深圳,像样的房子怎么也得几百万级别,人生能赚到几个几百万?说是半生财富亦不为过。如果说耗费半生财富,就买到这样一间有问题的房子,我会怎样?我想象不出来,总之,我不敢想,因为我根本接受不了。98 年朱总站在九江大堤,大骂“豆腐渣工程,王八蛋工程”,大堤都可以这样,房子会幸免?总之,我不相信哪幢房子,哪座楼盘真的质量过硬,没有偷工减料。退一万步讲,即便质量真的没问题又如何,上哪里去找如我曾租住的那样曲径通幽的环境。

同样的做房奴,我为什么不去国外做。同样的还半生房贷。在北上广可以得到一个鸽子窝,或许还是豆腐渣的鸽子窝;在新加坡可以得到一个泳池公寓;在日本可以得到一个一户建;在欧美可以得到一个别墅,门前自带大花园。同样的付出,不同的回报,事实上,连付出都不同样,因为按购买力算,以人家的收入买房子比国内容易太多。得到的也有区别,无论日本还是欧美,房子下面的那块地皮,永远是你的。如此衡量,我没有任何留下的理由。

新加坡的组屋,很便宜,但有一个小坑,就是 PR 才可以买二手组屋,外国人只能买公寓。一手的组屋新房,应该是只有本国人才可以买。也就是说,新加坡人凭借自己的国籍优势,买个组屋转手再卖,直接就能获利数十万甚至上百万。可以看到,政府对本国居民利益的保护,甚至是赤裸裸地偏向。

这边的公寓还有另外一个特点,就是基本都带有佣人房,佣人房一般都在厨房的后边,是专门给佣人居住的。对新加坡的中产家庭来说,雇佣一个女佣,并不是什么难事。每个月几百块钱而已。主要是菲律宾、印尼等等地方的佣人,菲佣貌似价格贵一些。不得不感叹,真“腐朽”。

交通

新加坡开车的成本很高,因为拥车证很昂贵,并且拥车证还有期限。但是公共交通很发达,舒适。新加坡的马路上是没有交警的,我十分怀疑,他们是否有交警这个职业。这样一个弹丸之地,几乎看不到堵车,因为几乎没有抢道的情况。他们对于马路拥堵的感觉似乎就是,时速 20 公里/时,就是有点堵了。

刚到这里的时候,十分不习惯,因为过马路的时候,尤其是过斑马线的时候,习惯性地让汽车先过,看到汽车远远开过来,都会下意识地停在路边等它过去。然而,这里的剧情是,汽车会直接停下来,等你过去。花了好长时间,才习惯看到汽车开过来之后,不管它,大胆地往前走。

这里坐地铁也好,坐公交也罢,最大的感觉就是很舒服,很方便,在这里生活,我并没有买一辆车的欲望。记得多年以前,有专家谈到北京拥堵,提到的是,先要把公共交通建设好,让人们使用公共交通的时候,感觉到有尊严。我在这里乘地铁或者公交,并不觉得无趣,看看窗外的风景,时间很快就过去了,并且噪音很小,空气清新,速度也快,总而言之吧,我无法说清专家嘴里的尊严到底是什么,但我觉得,这里的公共交通,就是专家说的,该有的感觉。

我们的确也有公共交通,大城市的公共交通也不能说不发达,但是仅仅是有而已,要是说到便捷、舒适、有尊严。乘坐公共交通也有不输于使用私家车的生活品质,还有太长的路要走。

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